Belle villa contiguë neuve à Plan-les-Ouates

Cette villa neuve est située sur la Commune de Plan-les-Ouates, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles et à proximité des transports publics et commerces.

Son espace de vie d’env. 113 m2 est composé de :

rez-de-chaussée :
– hall d’entrée avec placards,
– WC visiteurs,
– cuisine ouverte entièrement équipée,
– salon de plus de 30 m2 avec accès à la terrasse de 21 m2 et au jardin d’angle de 267 m2 exposé sud-ouest.

1er étage :
– chambre parentale avec salle de douche
– 2 chambres enfants dont une avec mezzanine
– 1 salle de bains

Sous-sol :
– salle de jeux avec fenêtre, fitness avec fenêtre, cave, salle de douche, buanderie.

Un parking intérieur double (en enfilade) est loué avec l’appartement au prix de CHF 250.-/mois + 1 parking extérieur à CHF 120.-/mois

Maison de charme au coeur de Plan-les-Ouates

Cette charmante maison individuelle est située au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, sur une jolie parcelle de 687m2 dans un quartier résidentiel, proche des transports publics ainsi que de toutes les commodités.

Elle dispose :

Premier étage : Deux chambres à coucher, une grande cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec WC.

Rez : Un espace salon avec accès extérieur, un WC, un atelier, un cellier, buanderie et une chaufferie,

Un grand jardin ainsi qu’un garage complètent le tout.

C’est une maison idéale pour une petite famille désirant s’installer au calme dans un environnement serein.

Particularité : La villa située en zone 5 nécessite de gros travaux de rénovation.

Disponibilité: Août 2021

N’hésitez pas à me contacter pour fixer une visite à votre convenance.

Belle maison villageoise à Oulens

Cette belle batisse a été construite en 1947. Située au coeur du village d’ Oulens-sous-Echallens, elle est divisée en 3 niveau et propose une surface habitable totale d’environ 200m2. Nous trouvons au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine entièrement rénovée avec des équipements récents, 2 chambres à coucher, salle de bain, ainsi qu’un salon traversant qui donne accès à la terrasse extérieure. A l’étage nous trouvons 3 chambres à coucher, une grand espace utilisé actuellement comme bureau mais pouvant être transformé en chambre matrimoniale, ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol est composé d’un grand espace, actuellement utilisé comme garage et atelier.

A l’extérieur, nous trouvons un espace dédié aux parkings (3-4 places de parc disponibles), une terrasse couverte de 25m2, ainsi qu’un beau jardin ne comportant pas de vis-à-vis avec une vue sur les champs environnants, situés en zone agricole.
La maison est de belle facture mais nécessite des travaux d’assainissement (électricité, carrelages, revêtements de sol et plafonds ).
Bénéficiant d’un cadre de nature exceptionnel et de la garantie de non-constructibilité autour sur les parcelles voisines (Zone agricole), elle est également accessible facilement depuis l’autoroute A1 (3 minutes en voiture), qui vous permettra de rejoindre les grands axes rapidement. Les commodités les plus proches se trouvent à Echallens, ville située à environ 15 minutes en voiture.
Idéal pour une utilisation en famille, cette maison pourrait également intéresser un investisseur car elle offre également un fort potentiel de par ses possibilités d’aménagement, et la possibilité de séparer aussi la partie du rez-de-chaussée de l’étage (pouvant être dans l’absolu loué séparément).

Venez la visiter sans tarder!
Au plaisir de vous rencontrer à cette occasion

DERNIERE OPPORTUNITE – Magnifiques villas individuelles à Bernex

DERNIERE OPPORTUNITE – plus qu’une VILLA disponible !
Le projet des Villas Singuli consiste en la réalisation de 3 villas individuelles labellisées THPE (très haute performance énergétique) à l’architecture soignée et des prestations de très haut standing se situant dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Bernex.

– Des finitions intérieures personnalisables et encadrement par un architecte d’intérieur offert
– Un descriptif de construction de qualité :

° CHF 50’000,- pour la cuisine
° CHF 100,- /m2 pour les sols en bois
° CHF 80,- /m2 pour le carrelage

° Triple-vitrage, stores motorisés, un thermostat d’ambiance par pièce, prestations sanitaires supérieures

– Une architecture associant esthétisme, luminosité, espaces et volumes :

° Surfaces vitrées toutes hauteurs sur trois faces, double hauteur sous plafond dans le living room avec sa passerelle vitrée à l’étage, cuisine ouverte avec son îlot
° A l’étage : Trois chambres aux surfaces généreuses, dont une master bedroom de plus de 26 m2 comprenant son dressing et sa salle de bain privative
° Un sous-sol spacieux de 80 m2 balayables permettant d’accueillir un second espace de vie bénéficiant de sa lumière naturelle grâce à sa cour anglaise. Dans la deuxième moitié du sous-sol, la flexibilité d’aménagement en option est totale : Salle de cinéma, cave à vin, fitness, sauna, etc? Laissez libre court à vos envies

– Un habitat écologique : label Très Haute Performance Energétique (THPE), toiture végétalisée, panneaux solaires et une pompe à chaleur individuelle
– Faites de votre jardin un espace intime, à votre image: 20 heures de conseil par un architecte-paysagiste inclus
– Un cadre de vie champêtre et privilégié mêlant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités

– Un emplacement stratégique :

° Autoroute de contournement à 2 min en voiture
° Tram à 5 min à pied
° Aéroport à 10 min en voiture
° Ecoles internationales et privées à moins de 10 min en voiture

– Prix dès CHF 2’390’000.-
– Livraison du projet : automne 2022.

Contactez Mme Olivia DUCRET pour en savoir plus ou rendez-vous sur le site internet de la promotion : https://villasinguli.ch/

Splendide maison à Commugny

La maison se situe à Commugny, au coeur d’un petit lotissement de plusieurs villas, dans un quartier calme et familial, en pleine campagne vaudoise.

Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, non loin des premiers commerces, de la gare et des transports publics.

La maison se répartit comme suit :

Rez : Un hall d’entrée, une spacieuse cuisine, un salon avec cheminée donnant sur un magnifique jardin avec terrasse.

Premier étage : Un hall de distribution avec une chambre à coucher, un bureau, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain complète.

Deuxième étage : Deux chambres à coucher mansardées.

Sous-sol : Une cave, une buanderie avec WC et une chaufferie avec pompe à chaleur.

Plusieurs places extérieures et couvertes ainsi qu’un beau jardin complètent ce bien immobilier.

Ce bien est idéal pour une famille désirant s’installer à la campagne mais également pour un entrepreneur voulant développer la parcelle (importante réserve de droits à bâtir).

Une valorisation du terrain est possible alors n’hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous puissions vous expliquer qu’elles seraient les options envisagées.

Promotion « Bois 101 », Villa C

Le projet Bois 101 consiste en la réalisation de quatre villas mitoyennes d’architecture contemporaine, labellisées THPE, se situant dans un quartier résidentiel prisé de la rive gauche genevoise.

Nichées à l’orée d’un bois, loin de l’agitation du centre-ville, ces villas aux lignes épurées et aux prestations de standing se situent dans un écrin de verdure et ont été conçues pour offrir à leurs occupants une qualité de vie supérieure.

– Espaces confortables et grande luminosité
– Budgets généreux et construction de standing supérieur
– Parking sécurisé en sous-sol
– Accès privilégié à la nature

Pensées dans un esprit loft, les villas proposent une belle luminosité et une merveilleuse sensation d’espace grâce au volume généreux de la grande pièce à vivre traversante. Au nord, les baies vitrées vous ouvrent les portes du jardin et de son écrin de nature. Au Sud, les baies vitrées vous donneront accès à une terrasse avec un superbe dégagement sur la campagne genevoise et une zone agricole non constructible.

Les maisons accueillent 3 ou 4 chambres à coucher, ainsi qu’une salle polyvalente avec puits de lumière et un/e buanderie/local technique en sous-sol. Le parking souterrain sécurisé, et les deux places de parking réservées à chaque villa, sont accessibles directement depuis le sous-sol des maisons.

Visitez notre site dédié : www.bois101.ch

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète, ainsi que pour fixer un rendez-vous sur place à votre convenance.

A très vite !
Olivia

Promotion « Bois 101 », Villa B

Le projet Bois 101 consiste en la réalisation de quatre villas mitoyennes d’architecture contemporaine, labellisées THPE, se situant dans un quartier résidentiel prisé de la rive gauche genevoise.

Nichées à l’orée d’un bois, loin de l’agitation du centre-ville, ces villas aux lignes épurées et aux prestations de standing se situent dans un écrin de verdure et ont été conçues pour offrir à leurs occupants une qualité de vie supérieure.

Espaces confortables et grande luminosité
Budgets généreux et construction de standing supérieur
Parking sécurisé en sous-sol
Accès privilégié à la nature

Pensées dans un esprit loft, les villas proposent une belle luminosité et une merveilleuse sensation d’espace grâce au volume généreux de la grande pièce à vivre traversante. Au nord, les baies vitrées vous ouvrent les portes du jardin et de son écrin de nature. Au Sud, les baies vitrées vous donneront accès à une terrasse avec un superbe dégagement sur la campagne genevoise et une zone agricole non constructible.

Les maisons accueillent 3 ou 4 chambres à coucher, ainsi qu’une salle polyvalente avec puits de lumière et un/e buanderie/local technique en sous-sol. Le parking souterrain sécurisé, et les deux places de parking réservées à chaque villa, sont accessibles directement depuis le sous-sol des maisons.

Visitez notre site dédié : www.bois101.ch

3 des 4 villas ont déjà été réservées, la villa « B » reste disponible.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète, ainsi que pour fixer un rendez-vous sur place à votre convenance.

A très vite !

Olivia DUCRET & François PIRENNE
Courtiers ventes résidentielles
Daudin & Cie