Propriété de Maître au coeur de Champel – parcelle de 2’850m2

CHF 16'700'000

Cette propriété est située au coeur de Champel et nichée dans un écrin de verdure. La parcelle de 2'850m2 est arborée de nombreux grands arbres lui offrant calme et privacité.

Cette situation centrale est idéale, à seulement quelques minutes à pied des écoles primaires et secondaires et à proximité immédiate des commerces et des infrastructures sportives (centre sportif du bout du monde, tennis club de Champel). Le centre-ville de Genève se trouve à seulement dix minutes en voiture. Les lignes de bus (3 & 11) ainsi que la gare de Champel permettent de se rendre aisément à l'aéroport international de Genève.

Ce bien d'exception a été construit au XIXème siècle sur les bords du plateau de Champel dominant l'Arve et la campagne environnante. La propriété a été entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de grandes qualités. Un soin particulier a été porté au détail lors de cette rénovation pour revoir la distribution des pièces et concevoir de généreux espaces de vies dans un confort moderne.

La disposition intérieure des deux bâtiments se fait comme suit :

Maison principale 670m2 brut de plancher sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine avec coin repas ;
- Grand salon principal donnant sur le jardin ;
- Salle à manger avec petit salon donnant sur le jardin ;
- Grande entrée avec armoires.

Premier étage :
- Spacieuse chambre parentale ;
- Salle de bain avec baignoire, deux douches, deux vasques et deux WC ;
- Chambre ;
- Chambre avec armoires ;
- Buanderie.

Deuxième étage :
- Chambre avec salle de douche;
- WC séparé dans le couloir ;
- Chambre avec salle de douche et terrasse ;
- Greniers.

Dépendance 200m2 brut de plancher sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
- Cave
- Local technique, (chaudière au gaz).

Première étage :
- Chambre avec espace de rangements ;
- Bureau avec espace de rangements ;
- Salle de sport ;
- Salle de douche avec WC.

Une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin vient dans le prolongement de la dépendance.

Une cour intérieure ainsi qu'un garage couvert permettent de stationner de nombreux véhicules.