Magnifique maison individuelle à Chens sur Léman – 5 minutes d’Hermance !

CHF 1'690'000

CHENS SUR LEMAN - Emplacement idéal à 5 minutes de la douane d'Hermance et de la plage de Tougues.

Dans un quartier privé, sécurisé avec portail, calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 231 m².

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 860m2, dans un cadre idyllique, elle bénéficie d'une vue sur le lac et Genève.

Cette jolie demeure de 2012 est composée sur trois niveaux, l'espace et le volume ont été mis en valeur.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée chaleureuse avec rangements, une cuisine totalement équipée avec cellier donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie traversante offrant un accès direct sur terrasse et piscine où tout aspire à la détente.
Également en rez-de-chaussée une chambre et un WC avec lave mains.

L'escalier pour monter au premier étage dessert deux chambres spacieuses dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau avec WC et une splendide suite parentale de 33 m² comprenant une chambre avec balcon. De cet endroit vous pourrez y découvrir une vue imprenable sur le lac. Elle comprend également une douche, une baignoire balnéo, un WC et un spacieux dressing.

La partie inférieure de cette villa dispose d'une grande salle de jeux, une salle de sport et une buanderie / chaufferie.

Vous y trouverez également un garage (2 voitures) de 42m² avec mezzanine.

A l'extérieur, vous attend une piscine couverte chauffée au sel (9m/5m) exposée sud-ouest.

Le mobilier peut être vendu avec la villa.

De très grands et beaux volumes ainsi que de belles prestations haut de gamme à découvrir rapidement.

Coup de coeur assuré, bien rare à la vente !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!