Les villas Serena – Permis en force

CHF  1'790'000

Situé à proximité du village de Vernier, au coeur d'une zone résidentielle composée principalement de villas, ce projet consiste en la réalisation de deux villas mitoyennes répondant aux standards THPE.
La parcelle offre de jolies vues sur un proche environnement verdoyant. La situation géographique est centrale, à proximité de toutes les commodités.

Érigée sur une parcelle de 415 m², la villa se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi une surface utile de 213 m².

Chaque villa bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement.

La villa A, d'une superficie de 127 m2 SBP promet de concilier confort et praticité tout en profitant d'un design traditionnel aux finitions soignées et à l'agencement bien pensé.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée

- Une entrée ;
- Un grand séjour avec accès à la terrasse de 18 m2 ;
- Une cuisine ouverte sur le séjour ;
- Un WC visiteur.

1er étage

- Trois chambres à coucher dont une avec salle de douche ;
- Un grand balcon de 16.5 m2
- Une salle de douche avec WC ;
La hauteur sous plafond de cet étage atteint à la panne faitière plus de 3.50 mètres.

Sous-sol

- Une grande pièce polyvalente ayant un accès à la terrasse et au jardin ;
- Un local technique ;
- Une grande buanderie.

Deux places de parking complètent ce bien.

Remarques :

Conçu selon la norme THPE (Très Hautes Performances Énergétiques), ce projet intègre des enveloppes offrant d'excellentes performances thermiques.
En plus des bénéfices écologiques et des économies sur la consommation énergétique, l'obtention de ce certificat vous donne droit à une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant sur période de 20 ans.

La villa bénéficie d'une grande hauteur sous plafond à l'étage (3.58 m à la panne faitière).
Le permis de construire a été délivré. La décision est "entrée en force". Le chantier est ouvert.
La durée des travaux est estimée à 16 mois dès la signature du contrat d'entreprise générale.

N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.

Nous vous invitons à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur le projet (brochure, plans, descriptif des travaux).