Située entre le calme de la campagne et les rives du Lac Léman, la commune de Bellevue bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des écoles (Ecole primaire, Webster Univesity), des espaces de loisirs et bien-être (centre sportif, David Lloyd Country Club) ainsi que d'une proximité avec différents commerces.

La localisation stratégique de ce bien permet de rejoindre le centre ville de Genève ainsi que l'aéroport de Genève en moins de dix minutes, par voie ferroviaire ou routière.

Plusieurs institutions de renoms telles que le groupe Richemont ou Lombard Odier ont décidé de s'établir dans la commune augmentant la demande pour des logements dans cette région.

Cet appartement, de plain-pied, se trouve au coeur d'une zone résidentielle calme et verdoyante. Il fait partie d'une petite copropriété neuve ayant été réalisée en 2022.

Sa distribution est la suivante:
Le hall d'entrée composé d'armoires, d'un WC visiteurs, s'ouvre sur le séjour ayant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de douche attenante et ayant également accès à la terrasse et au jardin d'une surface de 84 m2.

Ce bien se démarque par ses finitions de qualité pensées pour le confort de ses occupants.

Cuisine

- Cuisine sur mesure ;
- Hotte à charbon actif ;
- Nombreux rangements.

Séjour

- Visiophone ;
- Double railles encastrés pour les rideaux dans la dalle du premier étage ;
- Grands carrelages.

Chambre à coucher

- Ports USB / USB-C intégrés ;
- Double railles encastrés dans la dalle du premier étage pour les rideaux;
- Grands carrelages.

Salle de douche

- Finitions sanitaires de qualité ;
- Niche de rangement ;
- Faïences tout hauteur ;
- Arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver.

Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge ainsi qu'une cave de 10 m2 complètent le tout.?
Les aménagements extérieurs offrent aux occupants de cette copropriété des espaces extérieurs verdoyant composés d'un parc arboré, d'un cours d'eau et d'une aire de jeux pour les enfants.

Remarques :

Le bien est à l'état neuf et sous garantie de construction.