Beaux bureaux de 335 m2 avec vue imprenable sur le lac

CHF 13'819 /mois

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Qualité de localisation :
Ces locaux sont idéalement situés à quelques pas des organisations internationales, de la gare Cornavin et du bord du lac.
Les nombreux commerces de la rue de Lausanne et du quartier dynamique des Pâquis permettent un accès immédiat à toutes les commodités.
Le bâtiment bénéfice d'une excellente connexion aux transports publics. L'autoroute et l'aéroport sont aisément accessibles en voiture.

Caractéristiques des locaux :
Totalisant env. 335 m2, ces bureaux sont situés au 8e et dernier étage d'un bâtiment entièrement affecté à des surfaces d'activités, avec une entrée sécurisée et un intendant présent tous les jours sur place et à la disposition des locataires.
Les locaux bénéficient par ailleurs d'un accès direct par l'ascenseur. Ils sont modulables au gré du preneur et sont actuellement composés de 10 bureaux fermés, dont certains avec verrière et vue sur le lac, d'une réception, d'une grande salle de conférences et d'une cuisine. Les locaux disposent de 2 terrasses privatives.

Les points forts du bien :
- Idéalement situé à l'entrée de l'hypercentre rive droite (Pâquis)
- Très bien connecté aux transports publics et axes routiers
- Places de parking disponibles au sous-sol de l'immeuble avec accès direct par les ascenseurs, au prix de CHF 300.-/place
- Distribution des surfaces flexibles et locaux rafraîchis en été
- Participation du bailleur aux travaux d'aménagements des bureaux selon modalités à définir
- 2 terrasses dont une bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac
- Intendant à disposition des locataires du bâtiment