Horaires d'ouverture : 9h - 12h30 /13h30 - 16h

Bureaux dans immeuble commercial proche de toutes commodités

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  • slide 14

Description

Qualité de localisation :
Ces locaux sont idéalement situés à quelques pas des organisations internationales, de la gare Cornavin et du bord du lac.
Les nombreux commerces de la rue de Lausanne et du quartier dynamique des Pâquis permettent un accès immédiat à toutes les commodités.
Le bâtiment bénéfice d’une excellente connexion aux transports publics. L’autoroute et l’aéroport sont aisément accessibles en voiture.

Caractéristiques des locaux :
Totalisant 213 m2, les bureaux comprennent actuellement 5 bureaux fermés, ils sont situés au 5e étage d’un bâtiment entièrement affecté à des surfaces d’activités, avec une entrée sécurisée et un intendant présent tous les jours sur place et à la disposition des locataires. De nombreuses places de parking ainsi que des surfaces de dépôt sont disponibles dans un garage sécurisé.
Les locaux sont modulables au gré du preneur. Ils sont également équipés de faux planchers et rafraîchis en été. Le bailleur est disposé à participer aux travaux d’aménagement du locataire.

Espaces communs
Une cuisine et des WC sont mis à disposition des locataires pour un loyer de CHF 525.-/mois. Ces espaces sont partagés avec les locataires des bureaux adjacents. L’entretien de ces locaux est inclus dans le loyer.

Les points forts du bien :
– Idéalement situé à l’entrée de l’hypercentre rive droite (Pâquis)
– Très bien connecté aux transports publics et axes routiers
– Parking en abondance
– Distribution des surfaces flexibles et locaux rafraichi en été
– Participation du bailleur aux aménagements des bureaux à discuter
– Intendant à disposition des locataires du bâtiment

Les charges comprennent l’acompte de chauffage/eau chaude ainsi que les frais liés à l’utilisation et l’entretien de la cuisine et des WC communs.

    avantages du bien

  • Situation de l'objet : Pâquis
  • Ascenseur

Rue de Lausanne 80, 1202 Genève, Switzerland

Rue de Lausanne 80 - 82
1202 Genève

  • 213 m2
  • 5ème
  • CHF 450 /m2
  • CHF 67 /m2
  • A convenir
  • 1081.000505

WENGER Valérie
+41 22 592 34 83
v.wenger@daudin.ch

Sous réserve de modifications ou de location entre-temps.

DAUDIN & Cie SA – route de Chancy 59 – 1213 Petit-Lancy 1 - Tél. 022 592 34 11 - Fax 022 592 34 13

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